Arsadan Lojistik Yatırıma – Entegre ve Uçtan Uca Çözüm Ortağınız
Logiturc, Türkiye genelinde lojistik ve endüstriyel gayrimenkul alanında yatırım bilgisi, geliştirme gücü ve varlık yönetimi uzmanlığını bir araya getirerek entegre gayrimenkul çözümleri sunar.
Sermaye, tasarım ve operasyonel verimliliği uyum içinde buluşturarak, ticaret, üretim ve bölgesel dağıtım ağları için temel altyapı niteliği taşıyan kurumsal düzeyde varlıklar geliştiriyoruz.
Hizmetlerimiz
Arsa Geliştirme
Logiturc’un arsa geliştirme yaklaşımı, Türkiye’nin ana lojistik koridorları ve sanayi bölgelerinde stratejik konuma sahip arsaların tespit edilmesi ve güvence altına alınmasına odaklanır.
Süreç; imar uygunluğu, çevresel durum, altyapı erişimi (liman, otoyol ve demiryolu bağlantıları) ve ticari fizibiliteyi kapsayan detaylı bir ön inceleme ile başlar.
Logiturc, arazi sahipleri, kamu kurumları ve bölgesel kalkınma ajanslarıyla yürüttüğü görüşmelerle, yatırımcı hedefleri ve proje takvimleriyle uyumlu anlaşma modelleri geliştirir.
Bunun yanı sıra, arsa birleştirme, parsel ayırma ve imar planı iyileştirme süreçlerinde de aktif rol alarak, yatırım yapılabilir, geliştirmeye hazır arsalar yaratır — kurumsal sermayeyi ve güçlü kiracıları bölgeye çeker.
Proje Geliştirme
Logiturc, lojistik ve endüstriyel projelerde arsa seçiminden yatırım planlamasına, inşaattan kiracı teslimine kadar tüm aşamaları kapsayan entegre ve anahtar teslim çözümler sunar.
Yaklaşımımız, stratejik arsa seçimi, yatırımcı iş birliği, tasarım koordinasyonu, sözleşme yönetimi ve inşaat kontrolünü tek bir çatı altında birleştirir.
Yatırımcılar, kiracılar ve teknik ekiplerle yakın çalışarak projelerin finansal olarak sağlam, operasyonel olarak verimli ve uzun vadede sürdürülebilir olmasını sağlıyoruz.
Kullanıcıya özel tesislerden çok kiracılı lojistik parklara kadar her ölçekte proje geliştiriyor; konseptten teslimata kadar kusursuz bir süreç yönetimiyle kurumsal nitelikte varlıklar üretiyoruz.
Yatırım Danışmanlığı
Logiturc, lojistik ve endüstriyel gayrimenkul sektöründe sermaye yapılandırması, finansal modelleme ve varlık yönetimi süreçlerini kapsayan kapsamlı yatırım danışmanlığı hizmeti sunmaktadır.
Aile ofislerinden uluslararası yatırım fonlarına kadar geniş bir yatırımcı yelpazesine; piyasa fırsatlarının analizi, getiri ve risk değerlendirmesi ile finansman stratejilerinin oluşturulması konularında destek sağlıyoruz.
Finansal mühendislik, portföy analitiği ve performans ölçümlemesine dayalı metodolojimiz sayesinde, her varlığın uzun vadeli getiri hedefleriyle risk profilini uyumlu hale getiriyoruz.
Varlık yönetimi ve portföy optimizasyonu aracılığıyla kira yapılarının güçlendirilmesi, varlıkların yeniden finansmanı ve sermaye harcama stratejilerinin yatırımcı hedefleriyle bütünleştirilmesi yoluyla sürdürülebilir değer yaratıyoruz.
Teknik ve Operasyonel Danışmanlık
Logiturc, lojistik ve endüstriyel tesislerin performansını artırmak, mevzuat gerekliliklerini karşılamak ve operasyonel verimliliği maksimize etmek için uzman teknik ve operasyonel danışmanlık hizmetleri sunar.
Uzman ekibimiz, yatırımcı ve kiracı ihtiyaçlarına yönelik teknik inceleme, operasyonel performans analizi ve yerleşim optimizasyonu çalışmaları gerçekleştirir.
Hem yeni projelerde hem de mevcut portföylerde, mevzuata uyum, bina altyapısı, bakım planlaması ve enerji verimliliği konularında somut ve uygulanabilir tavsiyeler geliştiriyoruz.
Mühendislik bilgisini operasyonel deneyimle birleştirerek, tesislerin verimli çalışmasını, bakım maliyetlerinin azalmasını ve gelecekteki teknolojik ile yasal değişimlere karşı dayanıklı hale gelmesini sağlıyoruz.
